セキスイハイムの家も外壁塗装が必要です！ メーカー以外で失敗しないための注意点と「後悔しない」判断基準

セキスイハイムで建てた、こだわりが詰まった大切なマイホーム。「ハウスメーカーからメンテナンスの提案を受けたけれど、予想以上に費用が高くて驚いた」他の選択も検討したいものの、「特殊な構造だと聞くセキスイハイムの家を、地元の塗装会社に任せても本当に大丈夫なの？」と、あなたも今、大きな不安を抱えていらっしゃるのではないでしょうか。

セキスイハイムの住まいは非常に高品質ですが、年月とともに他の住宅と同じく、どうしても外壁のメンテナンスが必要になる時期がやってきます。ただ、その独自の構造ゆえに、塗装を成功させるには「セキスイハイム専用の正しい知識」が欠かせません。

 

この記事では、株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）が、セキスイハイム住宅の外壁塗装で失敗しないための正しい知識と、自信を持って判断するためのポイントを、プロの視点から分かりやすくお伝えします。

第1章｜ セキスイハイムの家は外壁塗装できる？まず知っておきたい前提知識

セキスイハイムにお住まいの方から非常によく伺うのが、「構造が特殊だから、メーカー以外では塗装できないと言われた」という切実なお悩みです。

はっきり申し上げます。セキスイハイムの住宅も、正しい技術と知識を持つ塗装会社であれば、メーカー以外でも問題なく外壁塗装が行なえます。

 

なぜ「塗装できない」という噂が広まるのでしょうか。

 

それは、セキスイハイムが「ボックスラーメン構造（工場で生産した鉄骨の箱型ユニットを組み立てる独自の工法）」という独自のユニット工法を採用しているからです。外壁材や防水の仕組みが一般的な木造住宅とは全く異なるため、施工にはセキスイハイム住宅の特性を踏まえた正しい知識と手順が求められます。また、メーカー側も「自社以外では保証できない」と説明することが多いため、不安が膨らんでしまうのです。

 

■ 外壁塗装の本当の目的は「見た目」ではなく「守ること」

外壁塗装を、ただ家を綺麗にするための「お化粧」だと思っていませんか？実は、最大の目的は別にあります。それは、塗膜によって、雨水や紫外線という過酷なダメージから、家そのものを守ることです。

特にセキスイハイムの住宅で多く使われている外壁材は、種類を問わず、塗膜の防水パワーが落ちてしまうと、雨水が浸入し、家の骨組みを傷める原因になります。塗装は、あなたの大切な財産を守るための「鎧」なのです。

 

■ 塗り替えの時期は「築年数」より「壁のサイン」で決める

「築15年だからそろそろかな」という築年数だけの判断は、実はもったいないかもしれません。お住まいの地域や日当たりによって、劣化のスピードは驚くほど一軒一軒異なります。

まずは、あなた自身の目で、お家の壁が発信している「劣化のサイン」をチェックしてみてください。

 

 

壁を指でなぞると、白い粉がつく

壁本体や、つなぎ目のパーツに亀裂が入っている

日当たりの悪い面が緑色っぽくなっている

表面の塗装がパリパリと剥がれたり、水ぶくれのようにプクッと膨らんだりしている

 

 

これらの症状を見つけたら、それは外壁の防水機能が限界に近づいている重要な証拠です。

第2章｜ セキスイハイム住宅の外壁塗装で注意すべきポイント

セキスイハイムの住宅には、実に多種多様な外壁材が使われています。中には熱を吸収しやすい素材や、塗料がくっつきにくい特殊な加工がされたものもあります。

ここで絶対に避けたいのが、「高い塗料を使えば安心」という安易な思い込みです。素材の個性を無視して「なんとなく」で塗料を選ぶのは危険な行為です。下地の状態や素材との相性をしっかり見極めずに塗ってしまうと、わずか数年で塗膜がペロリと剥がれたり、プクプクと膨れたりする深刻なトラブルにつながるリスクがあります。

 

■ 寿命を左右するのは「目地（ガスケット）」への対応

セキスイハイムの住宅を見分ける大きな特徴が、壁の継ぎ目にある「ガスケット」と呼ばれるゴム状のパッキンです。

一般的な家はここを液体状のゴム（シーリング）で埋めますが、セキスイハイムは専用のパーツをはめ込んでいます。

 

このガスケットは素材の特性上、塗装方法を誤ると「ブリード現象（ゴム成分の影響で、塗膜が変色したりベタついたりする現象）」が起きる可能性があります。

また別の問題として、専用プライマーなどの下地処理が不十分なまま塗装すると、塗膜が密着せず剥がれ（密着不良）につながる可能性もあります。

依頼する塗装会社が、以下のポイントを熟知しているか必ず確認してください。

たった一つの目地の扱いが将来の美しさを大きく左右するからこそ、専門知識が豊富な会社を選ぶことが、失敗を防ぐための絶対条件です。

 

■ 「安易に塗る」という判断が、家を傷めてしまうことも

お家の健康診断をせずに、「見た目がまだ綺麗だから」「金額が安いから」と安易に決めるのは非常に危険です。目に見えない場所で進んでいる劣化を見逃したまま塗装をしてしまうと、後から莫大な修繕費用がかかってしまうケースも少なくありません。

株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）では、まず「建物診断」を徹底し、現在のお家の状態をプロの目と専用機器で科学的に分析することからスタートします。

第3章｜ 失敗しないための判断基準｜診断・見積もり・保証の考え方

セキスイハイムの家をメーカー以外で塗り替えるなら、何を信じて選べばいいのでしょうか。あなたがチェックすべき、成功のための3つの基準をご紹介します。

 

1. 資格を持ったプロによる「建物診断」を受けているか

塗装の仕上がりは、工事前の診断が大きく影響します。ただ家の周りを歩いて眺めるだけではなく、ビデオカメラや精密機器を使って、屋根の上までしっかりとチェックしてくれる会社を選んでください。

株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）では、厳しい試験をクリアしたリフォームの専門資格を持つ診断員が、あなたのお住まいを細部まで丁寧に調査します。

 

2. 見積もりに「納得のいく根拠」があるか

「外壁塗装工事一式：〇〇万円」という、内容が不透明な見積もりには注意が必要です。

これらが曖昧なまま契約することは、後のトラブルを招くだけです。私たちは、診断結果に基づいて「なぜこの工事が必要なのか」を、あなたが納得できるまで誠実に説明します。

 

3. 工事の後もずっと続く安心「W工事保証」

多くの会社が独自の保証書を発行していますが、その多くは施工会社単独での保証となるため、長期的な安心という点では注意が必要です。

私たちが提供するのは、業界でも珍しい「W工事保証」という仕組みです。 施工を行なう弊社と、全国展開するプロタイムズ（本部：アステックペイント）の二者が連名で保証します。万が一、施工店に何かあっても本部が責任を持って保証を継続するため、あなたの大切な住まいを未来まで守り抜くことができます。

リンク｜セントラル・ペイント

▶ 安心のW工事保証

「価格の安さ」や「知名度」だけで選ぶのではなく、客観的な診断、根拠のある説明、そして確かな保証が揃っているかを確認してください。この3つの基準をすべて満たしている会社こそが、あなたの大切なセキスイハイムの家を託せる真のパートナーです。

第4章｜ セキスイハイム住宅の外壁塗装は、まず現状を知ることから始める

外壁塗装を考え始めると、「相談したら契約を迫られそうで怖い」と感じてしまうかもしれません。ですが、塗装で最も大切なのは、「今、本当に工事が必要なタイミングなのか？」を冷静に知ることです。

もし診断の結果、まだ塗装しなくても大丈夫な状態であれば、「あと数年はそのままで大丈夫ですよ」とはっきりお伝えします。それがプロとしての誇りだからです。まずは、あなたのお家の「健康診断」を受けるような、気軽な気持ちで私たちを頼ってください。

 

■ 安心して進められる「ご相談の流れ」

株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）では、初めてのお客様の不安を解消できるよう、以下のステップを大切に守っています。

私たち株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）は、浜松市を中心に数多くのセキスイハイム住宅の塗り替えを手掛けてきました。

 

先日施工をさせていただいた浜松市のN様は、私たちが開催している「市民講座 塗り替えセミナー」に参加され、

という大変心強いお言葉をいただいております。

実際の工事中も、私たちは「お客様との対話」を何より大切にしており、N様からも、

と、職人冥利に尽きる最高の評価をいただきました。

 

その他これまでの施工事例や、お客様からいただいた本音の声をぜひご覧ください。私たちの仕事に対する姿勢を、きっと感じ取っていただけると思います。

リンク｜セントラル・ペイント

▶ 施工事例一覧

リンク｜セントラル・ペイント

▶ お客様の声

まとめ｜ 不安なまま判断せず、まずは専門的な診断から

セキスイハイムの家は、正しい手入れを続ければ、驚くほど長く住み続けられる素晴らしい住宅です。「メーカー以外はちょっと……」と躊躇する気持ちもあるかもしれませんが、大切なのは知名度ではなく、「あなたの家の状態を誰よりも理解し、一番良い解決策を示してくれるかどうか」です。

一人で悩みを抱え込まず、まずはプロの診断で今の状態を確かめてみませんか？

株式会社セントラル・ペイント（プロタイムズ浜松東店）は、あなたの大切なマイホームの主治医として、どこよりも誠実に向き合うことをお約束します。

まずはお気軽に、お電話やホームページのフォームから、あなたのお悩みを聞かせてください。